ศูนย์รวมหนังสือเก่าหายาก (Rare Item)
และหนังสือใหม่ (ทุกประเภท) หลากหลายสำนักพิมพ์
หนังสือบางเล่ม " อาจมีราคาสูงกว่าราคาปก " เพราะเป็นหนังสือหายากมีคุณค่า เหมาะแก่การสะสม
ทางร้าน "มีต้นทุนที่สูง ในการจัดหา"
ลูกค้าสามารถ กดสั่งซื้อ หยิบลงตะกร้า (Add To Cart) ก็สั่งซื้อได้ทันที โดยไม่ต้องสมัครสมาชิกให้ยุ่งยาก
มาตรการป้องกันไวรัสโคโรนา (COVID 19) มีมาตรการป้องกันไวรัสโคโรนาอย่างเคร่งครัด เพื่อเพิ่มความปลอดภัยให้กับลูกค้าทุกท่าน พนักงานทำความสะอาดหนังสือทุกเล่มด้วยน้ำยาแอลกอฮอล์ ฆ่าเชื้อโรคและเชื้อไวรัส ห่อถุงพลาสติกอย่างดี ทุกเล่ม
BOOKPANICH
Delivering Happiness
การวางแผน ภาษีธุรกิจให้เช่า อสังหาริมทรัพย์
ชัยสิทธิ์ ตราชูธรรม,
ดุลยลักษณ์ ตราชูธรรม
หนังสือเล่มนี้นอกจากจะเป็นประโยชน์แก่ผู้ประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และผู้ประสงค์จะขายอสังหาริมทรัพย์แล้ว ยังเป็นประโยชน์แก่นักศึกษาหลักสูตร MRE มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์,หลักสูตร MBA สำหรับผู้บริการ มหาวิทยาลัยขอนแก่น, หลักสูตร LL.M มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์,สถาบัณบัณฑิตพัฒนบริหารศาสตร์ (NIDA),
มหาวิทยาลัยรามคำแหง,มหาวิทยาลัยอัสสัมชัญ,มหาวิทยาลัยกรุงเทพ,มหาวิทยาลัยศรีปทุม,มหาวิทยาลัยเอเชียอาคเนย์ และสภาทนายความ ซึ่งผู้เขียนเป็นอาจารย์พิเศษ
-ความหมายของการวางแผนภาษีอากร
-ประเภทการประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
-หลักการวางแผนภาษีธุรกิจการขายอสังหาริมทรัพย์
คำนำ
การประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์นอกจากผู้ประกอบการต้องมีความรู้ความสามารถเกี่ยวกับการจัดหาที่ดิน การออกแบบ การก่อสร้าง การเงิน การบัญชี การตลาด การขาย การทำสัญญาแล้ว ยังต้องมีความรู้ภาษีอากรด้วย ทั้งนี้เพื่อให้การเสียภาษีอากรเป็นไปโดยถูกต้องและประหยัด
หนังสือเล่มนี้เขียนขึ้นเพื่อให้ผู้ประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์หรือผู้ประสงค์จะขายอสังหาริมทรัพย์รู้ถึงการเสียภาษีอากรอย่างถูกต้องและประหยัด (การวางแผนภาษีอากร (Tax Planning)) และเนื่องจากพระราชบัญญัติภาษีอากรรับมรดก พ.ศ.2558 จะมีผลใช้บังคับในวันที่ 1 กุมภาพันธ์ 2559 ในภาคผนวกของหนังสือเล่มนี้จึงกล่าวถึงภาระภาษีและการวางแผนภาษีอากรเกี่ยวกับการได้รับมรดกและการขายอสังหาริมทรัพย์ที่ได้มาจากการรับมรดกด้วย
หนังสือเล่มนี้นอกจากจะเป็นประโยชน์แก่ผู้ประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และผู้ประสงค์จะขยายสังหาริมทรัพย์แล้ว ยังเป็นประโยชน์แก่นักศึกษาหลักสูตร MRE มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์, หลักสูตร MBA สำหรับผู้บริหาร มหาวิทยาลัยขอนแก่น, หลักสูตร LL.M มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์, สถาบันบัณฑิตพัฒนาบริหารศาสตร์ (NLDA), มหาวิทยาลัยรามคำแหง, มหาวิทยาลัยอัสสัมชัญ, มหาวิทยาลัยกรุงเทพ, มหาวิทยาลัยศรีปทุม, มหาวิทยาลัยเอเชียอาคเนย์ และสภาทนายความ ซึ่งผู้เขียนเป็นอาจารย์พิเศษ
ท้ายนี้ผู้เขียนขอขอบคุณศาสตราจารย์พิเศษชัยสิทธิ์ ตราชูธรรม ประธานกรรมการตรวจเงินแผ่นดิน อดีตประธานศาลอุทธรณ์ที่ให้คำแนะนำอันเป็นประโยชน์ในการเขียนหนังสือเล่มนี้
ผศ.ดุลยลักษณ์ ตราชูธรรม
สารบัญ
บทที่ 1 ความหมายของการวางแผนภาษีอากร
บทที่ 2 ประเภทการประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
1. ธุรกิจการขายอสังหาริมทรัพย์
2. ธุรกิจการให้เช่าอสังหาริมทรัพย์
3. ธุรกิจการให้บริการเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์
บทที่ 3 หลักการวางแผนภาษีในธุรกิจการขายอสังหาริมทรัพย์
1. ศึกษาภาระภาษีที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจการขายอสังหาริมทรัพย์
2. เลือกองค์กรธุรกิจในการประกอบธุรกิจในการประกอบธุรกิจการขายอสังหาริมทรัพย์
3. ศึกษากลยุทธ์การวางแผนภาษีในธุรกิจการขายอสังหาริมทรัพย์
4. จัดทำแผนภาษีการขายอสังหาริมทรัพย์
5. ปฏิบัติตามแผนภาษีการขายอสังหาริมทรัพย์
6. ติดตามและประเมินผลการปฏิบัติตามแผนภาษีการขายอสังหาริมทรัพย์
ภาคผนวก : ประเด็นภาษีเปรียบเทียบการรับโอน/
การขายอสังหาริมทรัพย์
กรณีเจ้ามรดกตายก่อนและหลัง
พ.ร.บ.ภาษีการรับมรดก พ.ศ.2558
มีผลใช้บังคับ
ตัวอย่าง การวางแผนภาษีในธุรกิจขายอสังหาริมทรัพย์ ดุลยลักษณ์ ตราชูธรรม
ศูนย์รวมหนังสือเก่าหายาก (Rare Item)